Цивілізаційна екосистема в Карпатах
× Hedonist Group
Перший український цивілізаційний бренд — від спадщини до економічної сили
Чому саме Трипілля. Чому саме зараз.
Трипільська культура (V–III тис. до н.е.) — одна з найдавніших протоцивілізацій Європи з протомі́стами на 15 000 жителів, унікальним орнаментом та аграрним циклом. На відміну від мінойців чи Шумеру, у Трипілля ще немає канонічного всесвіту: книги-біблії, ігрової франшизи, кіновсесвіту. Ресурс світового масштабу — доступний для створення IP «з нуля».
Сколівська громада — точка, де український культурний пояс зустрічається з центральноєвропейським. 1 година від Львова, залізниця, чотири кордони ЄС, цілорічний туристичний потік (гірськолижний сезон + літо + wellness + MICE). Готова бізнес-інфраструктура Hedonist Group зібрана за 10+ років.
Європейський фокус на Україні після Львівської конференції з відновлення відкрив механізми ЮНЕСКО, Українського фонду культурної спадщини та двосторонніх донорських програм. Ринок IP активно шукає нові культурні всесвіти. Одночасне відтворення такого портфеля «з нуля» — 7–10 років і 2–3× вартості.
«Меморандум визначає, що будується. Коло визначає, хто в цьому живе. Інфраструктурна платформа визначає, де ця цивілізація оживає фізично.»
Найбільший ризик великого культурного проєкту — змішати у єдиній рамці захист спадщини як публічне благо і побудову комерційного всесвіту на його основі. Ми розв'язуємо це чітким розмежуванням двох природ, які працюють як одна жива система.
Перша природа
Фундамент. Те, що ніколи не окупиться комерційно.
Інституційне закріплення, оцифрування, наукова верифікація, побудова канону, редакційне ядро, книга, музейний модуль, освітні програми. Природний об'єкт донорського, грантового і державного фінансування.
Механізми входу: Український фонд культурної спадщини, ЮНЕСКО, Європейська команда для культурної спадщини України, Альянс культурної стійкості, двосторонні зобов'язання донорів.
Друга природа
Дерево. Те, що масштабується глобально.
Віртуальна реальність, документальний і художній фільми, міжнародний тур, комп'ютерна гра, ліцензування, франшиза, клубна інфраструктура співтворців цивілізації. Тут живе «Коло Трипілля».
Шлях стійкості: донорська інвестиція створює фундамент, який далі живе і масштабується через самостійну екосистему.
«Донори фінансують коріння. Коло вирощує дерево. Платформа — це земля, на якій воно росте.»
Архітектура живої спільноти
А. Канон
В. Масовий всесвіт
Б. Престижний шар
Г. Громадянське вкорінення
«Інвестор Кола Впливу не спонсорує культуру — він вкорінюється в екосистему, де цивілізаційна спадщина перетворюється на економічну силу, а вкладене повертається подвійно: фінансовою віддачею та нематеріальною капіталізацією імені, репутації й авторства в бренді, що переживе покоління.»
Інфраструктурна платформа
Бізнес-Хаб «Касіно Гредлів», м. Сколе
Музейне ядро з верифікованою колекцією трипільських артефактів, цифровими моделями, інтерактивними картами поселень. Колекція стає ядром модуля «Канон», навколо якого будується вся наукова і візуальна база.
Бойколенд, с. Верхнє Синьовидне
VR-занурення, інтерактивні реконструкції, імерсивні простори. Тут відвідувач не дивиться на Трипілля, а входить у нього. Кінна ферма, агро-цивілізація замкнутого циклу, фестивальний майданчик.
Hedonist Club, с. Коростів
Приватний простір для зустрічей, переговорів і подій учасників Кола Впливу і Кола Творення. Клубна механіка: B2B-зв'язки, інвестиційні угоди, спільне планування. Membership-формат рівня Soho House × Quintessentially.
ЖК «Сколівські Бескиди», м. Сколе + Apres Ski Chalet + Art-простір «Українська ДНК»
Простір, що з'єднує минуле і сучасне: дизайн, мистецтво, колекції, виставки, публічні події. Точка входу в урбаністичний шар проєкту.
«Не Коло підлаштовується під наявний простір — простір переформатовується під архітектуру Кола. Форма підпорядковується змісту.»
Активи
Земля у власності
11,4+ га
Земля в оренді
23+ га (потенціал 150+ га)
Будівлі та споруди
10 400+ м²
Оцінка
19 780 000 USD
Skolivshchyna · Carpathians
Зона Світу
Перший житловий комплекс з ліфтами та дохідною нерухомістю у Сколівських Бескидах. Міська точка входу у всесвіт Трипілля.
Зона Канону
Майбутній діловий центр Сколе на місці казино і будинку культури родини Гредлів. Реставрований культурний маркер. Музейно-наукове ядро проєкту.
Зона Досвіду · с. Верхнє Синьовидне
Перший справжній екоготель в Україні. Зона Досвіду Кола Трипілля. Трипільське протомі́сто-парк, кінна ферма, фестивальний майданчик.
Зона Кола · с. Коростів
Клуб співтворців у Карпатах. Жива цивілізація, що відроджує культуру задоволення трипільців. Закрите ядро екосистеми.
Приватна резиденція · розширення Кола
Преміум-резиденція для статусних прийомів, перебування ключових учасників Кола та закритих формальних подій. Розширює інфраструктуру приватного контуру екосистеми.
Унікальна і непроста у відтворенні частина. Це не декорації і не колекція заможного власника «для себе» — це готова сировинна база для цивілізаційного бренду, яка у сполуці з матеріальною платформою перетворюється на бренд світового рівня. Без цих активів всесвіт Трипілля треба будувати «з нуля»; з ними — проєкт отримує верифіковані артефакти, наукову базу, візуальні ікони і готові виробничі процеси.
Стратегічний підтекст
Найцінніший актив усього проєкту. У моделі двох природ виконує функцію наукової доказової бази, без якої неможливий ні «всесвіт Трипілля» як IP, ні залучення міжнародного донорського фінансування. Для порівняння: «Світ Відьмака» (CD Projekt Red) має капіталізацію IP понад 4 млрд USD, побудовану на літературному першоджерелі. Світ Трипілля має сильнішу стартову основу — автентичну археологічну колекцію, підтверджену наукою.
Стратегічний підтекст
Подвійна стратегічна функція. Перша — контекстна рамка: Трипілля демонструється не в ізоляції, а в діалозі з іншими давніми цивілізаціями та їхніми релігійними системами. Друга — відкриває двері до особливих форматів дипломатичного і донорського фінансування: проєкти, що сприяють міжкультурному та міжрелігійному діалогу.
Стратегічний підтекст
Міст між двома фундаментальними наративами української ідентичності: найдавнішою цивілізаційною глибиною (Трипілля) і боротьбою за її збереження у ХХ столітті (визвольний рух). Робить увесь проєкт стратегічно захищеним від закиду в «музеїзації минулого» — показує тяглість боротьби за власну культуру як живу лінію.
Стратегічний підтекст
Показує ресурсну базу території, з якої виростала трипільська цивілізація. Поєднує давню цивілізацію із сучасною Україною як єдиний геологічний і культурний простір — включно з територіями, які зараз тимчасово окуповані.
Стратегічний підтекст
Український аналог Goodwood Festival of Speed × Concorso d'Eleganza Villa d'Este × ICE St. Moritz — з трипільським колоритом. Готовий комерційний контур Кола Впливу: 3–5 преміум-подій на рік для HNWI (Leopolis Grand Prix, автомобільні вечірки, ралі, виставки) — класичний формат залучення high-net-worth audience.
Стратегічний підтекст
Подвійне призначення: спортивно-селекційна діяльність (продаж молодняка, стартові гонорари) + подієво-іміджева функція в Колі Досвіду. FSA-сертифікація як рідкісний статус робить актив видимим у міжнародному кінному ландшафті.
Стратегічний підтекст
Пряма лінія до давньоземлеробської культури. Пасіка демонструє аграрну безперервність Карпат, дає автентичний продукт у ритейл-вітрину проєкту і працює як живий контент для освітніх програм Кола Досвіду.
Стратегічний підтекст
Готовий F&B-шар для всього Кола: частина гастрономічної карти закритого клубу, welcome-напій для подій, корпоративні подарунки, експортна вітрина України на глобальних ринках. Оцінка консервативна — бренди крафтового преміум-спирту в Східній Європі масштабуються у 5–10× за 3–5 років.
Сукупна оцінка нематеріальних активів — понад 12 750 000 USD. Це не склад колекцій, а цілісна цивілізаційна база з готовим брендом, сертифікаціями, виробничими процесами та задокументованим науковим супроводом.
Сукупна оціночна вартість портфеля
≈ 32 530 000 USD
Фінансова модель
Чотири потоки доходу
Участь у Колі
Річні внески учасників, membership-моделі.
Досвід
Готель, апарт, ресторан, SPA, VR, фестивалі, освіта, туризм.
Контент
Гра, фільми, анімація, ліцензування, франшиза, стрімінг.
Інвестиційна платформа
Комісії від B2B-угод, венчурні входи у дочірні бренди.
Три сценарії на 5-річний горизонт
Рік 4
M USD / рік
Рік 5
M USD / рік
Рік 6
M USD / рік
Ключові показники
Соціальна віддача
Соціальна віддача на кожен 1 USD інвестицій. Базовий сценарій. 5-річний горизонт.
Розраховано за стандартом Social Value International — визнаною методологією, прийнятою ЄС, ОЕСР і Cabinet Office UK. Сім груп стейкхолдерів. Дисконт 8%. Усі коригування на deadweight, attribution, displacement, drop-off враховано.
Консервативний
1,53 : 1
Прийнятна цінність
Базовий
2,56 : 1
Висока цінність
Оптимістичний
4,05 : 1
Виключна цінність
Розподіл соціальної віддачі
Порівняльні бенчмарки
PV Inputs: 104,8 M USD. PV Outcomes: 268,4 M USD. Чистий соціальний дохід: +163,6 M USD. Розраховано за стандартом Social Value International.
Сценарії партнерства
Сценарій A
Сценарій B
Сценарій C
Якщо ви не готові до повного портфеля — можливий вхід через окремі об'єкти від 500 000 USD (ЖК «Сколівські Бескиди»). Зв'яжіться з нами для деталей.
Дорожня карта
Q2–Q4 2026
Фаза 0
2027
Фаза 1
2027–2028
Фаза 2
2028–2029
Фаза 3
2029–2030
Фаза 4
Q2–Q4 2026
Фаза 0
2027
Фаза 1
2027–2028
Фаза 2
2028–2029
Фаза 3
2029–2030
Фаза 4
Цифровий пролог
П'ять сцен. П'ять емоційних станів. Від подиву до єдності. Процедурно генерована слов'янська музика, генеративна анімація з трипільським орнаментом, текстовий супровід — усе у єдиному потоці. Перш ніж читати про активи і розрахунки, увійдіть у те, що ви купуєте.
Створено для проєкту «Україна. Світ Трипілля». Автономний HTML-файл — працює без інтернету після першого завантаження.
Відеосвідчення
Коротке візуальне занурення у цивілізаційний контекст проєкту. Подивіться перед тим, як залишити свої контакти.
Трипільська культура · матеріали ініціативи «Україна. Світ Трипілля»
Контакт